Desarrollo urbanístico deportivo dotacional en el Distrito de Salamanca

El Club Santiago, o el descampado de “El Charco de la Rana”, es un desarrollo urbanístico de suelo urbano no consolidado situado en el municipio de Madrid. Se trata del Área de Planeamiento Específico (APE) 04.09, cuyo uso característico es el dotacional de servicios colectivos, contando, además, con el uso residencial como uso cualificado.

Su ordenación se configura a través de una Norma Zonal y su desarrollo mediante el Sistema de Actuación de Compensación.

Respecto a los hitos urbanísticos de este desarrollo cabe destacar que únicamente consta la constitución de la Junta de Compensación el 20 de enero del año 2005, manteniéndose paralizado desde entonces.

La superficie del ámbito es de 53.374 m2, desglosándose los usos previstos del siguiente modo:

USOS DEL SUELO SUPERFICIE PARCELAS SUPERFICIE EDIFICABLE
residencial 6.012 m2 9.619 m2
dotacional privado 33.316 m2
otros 16.658 m2
TOTAL lucrativo 39.328 m2 26.277 m2
zonas verdes 472 m2
vías públicas 13.574 m2
TOTAL DOTACIONAL 14.046 m2
SUPERFICIE TOTAL SECTOR 53.374 m2 26.277 m2

 

Quedaría pendiente en este desarrollo el Proyecto de Urbanización, el Proyecto de Reparcelación, en su caso, y la posterior entrega al Municipio y la Comunidad de Madrid, libres de cargas, gravámenes y ocupantes, en su caso.