500 nuevas viviendas en el polígono B de Fuencarral

POLÍGONO B DE FUENCARRAL

El Polígono B de Fuencarral, es un desarrollo urbanístico de suelo urbano no consolidado situado en el municipio de Madrid. Se trata del Área de Planeamiento Incorporado (API) 08.10, cuyo uso característico es el residencial, contando, además, con el uso terciario como uso cualificado.

Su ordenación se configura a través de un Plan Especial y su desarrollo mediante un Convenio de Gestión con la Agencia de Vivienda Social.

Respecto a los hitos urbanísticos de este desarrollo caben destacar lo siguientes:

  • Plan Parcial de Reforma Interior aprobado definitivamente el 25 de julio de 2002;
  • Proyecto de Urbanización aprobado definitivamente el 20 de enero de 2005;
  • Acta de Recepción de la Zona Verde formalizada el 25 de mayo de 2020;

 

La superficie del ámbito es de 67.671 m2, desglosándose los usos previstos del siguiente modo:

USOS DEL SUELO SUPERFICIE PARCELAS SUPERFICIE EDIFICABLE
residencial COLECTIVA 22.292 m2 48.920 m2
RESIDENCIAL COLECTIVA
PROTECCIÓN PÚBLICA
3.300 m2 13.076 m2
TOTAL lucrativo 25.592 m2 61.996 m2
DOTACIONAL EQUIPAMIENTO 8.173 m2 8.720 m2
zonas verdes 13.764 m2
red viaria 20.142 m2
TOTAL DOTACIONAL 42.079 m2
SUPERFICIE TOTAL SECTOR 67.671 m2 70.716 m2

 

En la actualidad se encontraría pendiente la finalización de las obras de urbanización y la posterior ejecución de las obras de edificación.