Desarrollo urbanístico de Terciario en el distrito de Hortaleza

El desarrollo de “Los Almendros” es un desarrollo urbanístico de suelo urbano no consolidado situado en el municipio de Madrid previsto en el Plan General de Ordenación Urbana aprobado en el año 1997. Se trata del Área de Planeamiento Remitido (APR) 16.02. cuyo uso característico es el de terciario.

Su desarrollo es mediante iniciativa privada por el Sistema de Compensación.

No obstante, desde la aprobación del Plan General en el año 1997 hasta la fecha, no ha habido ningún hito urbanístico, manteniéndose en la misma situación desde entonces.

Cuenta con una superficie de 8 hectáreas (80.500 m2) cuyos usos previstos se desglosan del siguiente modo:

USOS DEL SUELO SUPERFICIE PARCELAS SUPERFICIE EDIFICABLE
Terciario 48.300 m2
TOTAL lucrativo 48.300 m2
ZONAS VERDES 6.000 m2
EQUIPAMIENTO PÚBLICO 20.000 m2
TOTAL DOTACIONAL
SUPERFICIE TOTAL SECTOR 80.500 48.300 m2