Nueva Modificación Puntual que afecta al SUNC-ARI-4, en Villanueva de Córdoba

Villanueva de Córdoba es un municipio de la provincia de Córdoba, cuya extensión alcanza los 429 km2, con una densidad de habitantes de casi 20 hab/km2. Tras unas Normas Subsidiarias que datan de 1995, se diseñó un Plan General en 2013, que ha sido posteriormente subsanado al haberse detectado diversas deficiencias, mediante Acuerdo de 13 de febrero de 2015.

En dicho Plan General, se definieron diversos ámbitos, entre los que se encuentra el ámbito de Suelo Urbano SUNC-ARI-4 «Paquita Segura» (antes denominado PERI UE-1) . Con una extensión de 52.240,16 m2, presenta un uso residencial unifamiliar y plurifamiliar, concretándose a través de su Ficha de Desarrollo una edificabilidad de 1,1080 m2t/m2s, una densidad de 100 viviendas/ha y un número máximo de viviendas de 522.

El pasado 6 de septiembre de 2022, se aprobó definitivamente la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana que afecta a este Ámbito. En concreto, al Anexo del Texto Refundido de sus Ordenanzas reguladoras, consistente en la reformulación del Art 9. Parcelación y en la inclusión de dos nuevos artículos, el 12. Superficie Edificable y 13. Ocupación.

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