Cambios en la Ordenación del API-DMN-02 de Sevilla

Sevilla es un importante municipio de España. Se trata de la ciudad más poblada de Andalucía, ocupando la 4ª posición del ranking de ciudades más grandes de España después de Madrid, Barcelona y Valencia. Su superficie alcanza los 140 km2, con un censo poblacional de 681.998 habitantes en 2022 y una densidad de 4.896,55 habitantes/km2.

Su Plan General de Ordenación Urbanística se aprobó definitivamente mediante Acuerdo del 19 de julio de 2006. No obstante conviene saber que por Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con fecha 1 de octubre de 2009, y confirmada en casación, se procedió a anular determinados artículos del mismo (en concreto diversos subapartados de los artículos 10.2, 10.3 y 12.2).

A través de dicho Plan General se definieron una serie de ámbitos, entre los que encontramos el Área de Planeamiento Incorporado API-DMN-02 «Cross – San Jerónimo». Este ámbito fue desarrollado mediante el Plan Especial de Reforma Interior PERI-PM-201, aprobado definitivamente el 26 de septiembre de 2002. Presenta una superficie de 473.180m2, un uso global de Actividades productivas y una edificabilidad de 279.176 m2t.

El pasado 16 de marzo de 2023, se publicó el Sometimiento a Información Pública de la Modificación Puntual Nº53 al Plan General de Ordenación Urbana (Publicación VisualUrb), que atañe a este ámbito. En concreto, tiene por objeto modificar la ordenación vigente del API-DMN-02, cambiando el uso de las parcelas lucrativas pertenecientes a la UE2 de uso industrial al uso residencial, en la categoría de vivienda protegida en régimen de alquiler.

Desde VisualUrb, os mantendremos informados ante nuevos cambios urbanísticos en éste u otros ámbitos de Sevilla.

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