I.- Aprobación Definitiva de la modificación puntual número 13 del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, referente a la calle del Cementerio.

Consejería de Medio Ambiente,

Ordenación del Territorio y Sostenibilidad

ACUERDO de 10 de marzo de 2021, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueba definitivamente la modificación puntual número 13 del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe, referente a la calle del Cementerio.

I. El ámbito de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe es el tramo de la antigua carretera al Cementerio de Nuestra Señora de la Soledad comprendido entre el paso inferior de la M-406 y la conexión con la urbanización de La Carpetania 2.a fase, denominada calle del Cementerio. Tiene una longitud aproximada de 1.350 metros, discurriendo entre las vías del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) de Cercanías (línea C-4) del Sector 3 de Getafe y la Base Aérea Militar, con una sección de ancho libre variable de 10,77 metros en la zona más estrecha a 15,30 metros en la zona más ancha, ocupando una superficie total de 18.853 m2 de suelo. A esto hay que sumar una franja de terreno de titularidad del Ministerio de Defensa, de 6,00 metros de ancho, desde el P. K. 0 + 050 hasta el 1 + 400, lo que representa una superficie de 8.100 m2 de suelo. La superficie total del ámbito de la modificación es de 26.950 m2 de suelo.

La modificación tiene por objeto cambiar el uso y la clasificación del suelo previstos por el Plan General, de manera que se puedan realizar las obras de mejora y ampliación de la calle que recoge el Estudio Previo redactado para tal fin. La modificación se concreta en los siguientes cambios:

a) Cambio en la clasificación y el uso de 8.100 m2 de Suelo No Urbanizable de Protección de Redes Existentes Supramunicipales (SNUPRES-2) (Instalaciones para la Defensa) en Suelo Urbano Consolidado (Red General Viaria) (Servicios Urbanos).

b) Cambio en la clasificación de 18.853 m2 de Suelo No Urbanizable de Protección de Redes Existentes Supramunicipales (SNUPRES-1) (Vías de Comunicación) en Suelo Urbano Consolidado (Red General Viaria) (Servicios Urbanos).

II. Respecto al contenido y justificación de la ordenación, el Ayuntamiento de Getafe señala la necesidad de dar continuidad al viario denominado Eje A, recogido en el proyecto de Urbanización del Parque Empresarial La Carpetania 2.a fase, además de que se cumpla, entre otras, la normativa vigente en materia de accesibilidad y, en tercer lugar, que se mantenga el arbolado consolidado existente tanto en el margen derecho como en el izquierdo. Así, la sección mínima necesaria contendrá una calzada con dos sentidos circulatorios, un carril bici bidireccional, dos aceras accesibles, y una línea de aparcamiento en línea entre la estructura de la M-406 y la estación de Renfe Sector 3.

El contenido normativo de Modificación Puntual número 13 se encuentra recogido en una ficha que se insertará al final de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe (y que consta en las páginas 39.1 a 39.6 del Documento Urbanístico Refundido de la Modificación Puntual número 13) en la que se recogen las condiciones impuestas en los informes sectoriales emitidos por el Ministerio de Defensa con fecha 7 de agosto de 2019 y 20 de septiembre de 2019, de manera que se garantizará la seguridad y operatividad de la Base Aérea de Getafe, y en el Informe Ambiental Estratégico emitido por la Dirección General de Sostenibilidad y Cambio Climático, en fecha 30 de enero de 2020, de modo que se protegerá el arbolado urbano existente, se garantizará el cumplimiento de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y los Reales Decretos que la desarrollan, y se garantizará asimismo el cumplimiento de la Ley 3/2013, de 18 de junio, de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid, siendo necesaria una intervención arqueológica previa a la ejecución de las obras (yacimiento “Vereda de Valdelobos”).

Los documentos del Plan General de Ordenación Urbana de Getafe que afectan la Modificación Puntual número 13 son los siguientes:

a) Se modifican los cuadros de las páginas 221, 225, 226 y 229 de la Memoria del Plan General. b) Se modifican los Planos de “Clasificación” (escala 1:7.500): C-582.3-2 y C-582.3-3.

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