Mogán: por un urbanismo más armónico
Mogán es una localidad y municipio español perteneciente a la isla de Gran Canaria, en la provincia de Las Palmas, comunidad autónoma de Canarias. Tiene una superficie de 172,44 Km2, con 20.331 habitantes censados en 2022.
Sus Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, fueron aprobadas el 17 de noviembre de 1987. No obstante, el 19 de diciembre de 2008, se procedió a su publicación íntegra en el Boletín Oficial de Las Palmas, incluyendo las posteriores modificaciones y rectificaciones que tuvieron lugar a lo largo de los años.
El pasado 29 de marzo de 2023, tuvo lugar la publicación de la Modificación del Plan Parcial del Ámbito CDS «Cornisa Sur», referente a la Parcela A «Complejo Turístico Residencial» (Publicación VisualUrb). Esta modificación afecta a la Ordenanza de Verde Privado en la parcela referida, y es un ejemplo de cómo a veces los distintos municipios deben introducir cambios con el objeto de adaptarse de forma más adecuada a su entorno:
Esta Ordenanza, aplicada de forma estricta en términos de altura y para llegar al máximo aprovechamiento, implicaría la realización de un edificio extratipo de desarrollo uniforme y vertical. Atendiendo a la topografía del terreno y de acuerdo con la vigente Ley del Suelo de Canarias, la construcción de dicho edificio rompería con la armonía del paisaje urbano existente y desfiguraría la perspectiva propia del mismo, no adaptándose en lo básico al ambiente en que estuviera situado, tal y como se describe en la Ley. En ésta, se determina que en los lugares de paisaje abierto y natural, así como en las inmediaciones de caminos y trayectos pintorescos no se permitirá que la situación, masa, altura de los edificios, muros, cierres, etc., limite el campo visual, rompa la armonía del paisaje o desfigure la perspectiva propia del mismo.
Por lo tanto, y a través de la indicada modificación, se estima que no es aconsejable la aplicación estricta de esta Ordenanza en la Parcela A del Ámbito CDS, para poder adaptarse así al entorno, de una forma más armónica.
Somos VisualUrb, urbanismo en movimiento. Síguenos en LinkedIn
Solicita un informe de urbanismo de Mogán en VisualUrb-maps
Descubre todo lo que te podemos ofrecer en VisualUrb
Además, Puedes obtener toda la información urbanística relevante de estos desarrollos en VisualUrb-maps y en VisualUrb-data, también puedes anunciar tus inmuebles en venta de forma gratuita en nuestra web.
#urbanismo #mogan #grancanaria #visualurb #inversioninmobiliaria