Urbanismo España

Torrelodones

22-03-2021

 

I.- Aprobación definitiva del Convenio Urbanístico para la ejecución del planeamiento en el suelo urbano del ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-BI.

 

Por el Pleno de este Ayuntamiento, en sesión celebrada el 23 de febrero de 2021, se acordó, entre otros extremos, ratificar y aprobar el texto definitivo del convenio urbanístico suscrito entre el Ayuntamiento de Torrelodones y Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., para la ejecución del planeamiento en el suelo urbano del ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-BI, así como publicar en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID el texto de dicho convenio de conformidad a lo establecido en el artículo 247 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. El texto de este convenio urbanístico es el siguiente:

CONVENIO URBANÍSTICO PARA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO EN EL SUELO URBANO DEL ÁMBITO DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN NÚMERO 23-BI

En Torrelodones, a 13 de noviembre de 2020.

REUNIDOS

A) De una parte: don Alfredo García-Plata Fernández, alcalde del Ayuntamiento de Torrelodones (Madrid), en nombre y representación de este, designado por el Pleno en sesión de constitución celebrada el día 15 de junio de 2019.

B) De otra parte: doña María Carmen Martín Ortega, en su calidad de administradora solidaria de la entidad Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., con CIF B88105556, y domicilio en paseo Joaquín Ruiz Jiménez, número 39 de Torrelodones, 28250 Madrid, propietaria de los terrenos que forman la Unidad de Ejecución número 23-BI de las Normas Subsidiarias de Torrelodones.

EXPONEN

I. Que el planeamiento vigente en el término Municipal de Torrelodones son las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal aprobadas definitivamente el 16 de octubre de 1997 por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, publicadas en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID número 289, correspondiente al 5 de diciembre de 1997, y modificaciones puntuales en su apartado de ajuste de parámetros o determinaciones sobre condiciones de edificación usos y parcelación, aprobadas por acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid en sesión de 22 de junio de 1999 y publicadas en el Boletín Oficial número 235, correspondiente al 4 de octubre de 1999.

Que por el Pleno del Ayuntamiento, en acuerdo de 30 de diciembre de 2010, se aprobó definitivamente el Plan Parcial de Reforma Interior para el ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-B de las Normas Subsidiarias/97, calle Daniel Jiménez, paseo Joaquín Ruiz Jiménez y cordel de Hoyo de Manzanares, con las siguientes determinaciones básicas.

— Clase de suelo: Suelo urbano. Categoría no consolidado.

— Ordenanza de Zona: RU3. Superficie de uso residencial: 2.447,96 m2s.

— Techo edificable: 1.998,17 m2c.

— Núm. viviendas: 10.

II. Que mediante escrito número 2020/747 de registro de entrada, por Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., se ha aportado escritura que acredita que las fincas del ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-BI son propiedad, por título de aportación de la sociedad solicitante, de Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., lo que acredita que en la actualidad la mercantil es la propietaria única de los terrenos comprendidos en esta Unidad de Ejecución. Se une a tal efecto copia de la escritura como anexo número 1. B.O.C.M. Núm. 70 MIÉRCOLES 24 DE MARZO DE 2021 Pág. 201 BOCM-20210324-75 BOCM BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID

III. Que en su condición de actual propietaria única del suelo comprendido en el ámbito de la Unidad de Ejecución número 23-BI, la Sociedad Martín Ortega Desarrollos Inmobiliarios, S. L., está promoviendo la ejecución del planeamiento urbanístico correspondiente al referido ámbito, a cuyo efecto y de conformidad con las determinaciones de la vigente Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, efectúa propuesta de Convenio, sujeto a las siguientes

ESTIPULACIONES

Primera. Ámbito de actuación.—El ámbito de actuación del presente convenio comprende la Unidad de Ejecución número 23-BI.

Segunda. Cesiones y parcela lucrativa.—En el Plan Parcial de Reforma interior de la Unidad de Ejecución número 23B (PPRI-23B), aprobado definitivamente, figura la distribución de los aprovechamientos y la determinación de la calificación y superficies de cesión y de redes públicas, quedando justificado en el Plan Parcial el cumplimiento de los estándares de reserva de suelo de dichas redes públicas, figurando estos aprovechamientos, redes públicas y cesiones en el Proyecto de Compensación presentado para la Unidad de Ejecución número 23-BI.

 

Texto íntegro aquí

 

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