I.- Aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Villanueva de la Cañada, en el ámbito de las parcelas sitas en la avenida del Monte, número 63, y en la avenida del Río, número 12, de la urbanización “Guadamonte”, para su cambio de uso.

ACUERDO de 11 de noviembre de 2020, del Consejo de Gobierno, por el que se deniega la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Villanueva de la Cañada, en el ámbito de las parcelas sitas en la avenida del Monte, número 63, y en la avenida del Río, número 12, de la urbanización “Guadamonte”, para su cambio de uso. I.

El ámbito de la presente Modificación Puntual se circunscribe a los terrenos de suelo urbano que conforman las parcelas situadas, respectivamente, en la avenida del Monte, número 63 (denominada Parcela Norte), y en la avenida del Río, número 12 (denominada Parcela Centro), de la urbanización “Guadamonte”, situada al sureste del término municipal de Villanueva de la Cañada. La Modificación Puntual afecta una superficie de suelo que alcanza unos 38 000 m2s, que suponen un 0,11 por 100 de la superficie total del territorio municipal y un 3,5 por 100 del ámbito de la urbanización “Guadamonte”. Ambas parcelas, de titularidad privada y pertenecientes a la mercantil Guadamonte, S. L., se encuentran vacantes en la actualidad y están calificadas por las siguientes zonas de ordenanza para usos privados lucrativos: La Parcela Norte “Equipamiento Deportivo Especial”, Código 6-A; y la Parcela Centro “Servicios”, Código 8, Grado 1.o Comercial. La Modificación Puntual tiene por objeto sustituir la ordenanza de aplicación actual en cada parcela por la ordenanza residencial “Ciudad Jardín”, Código 4, Grado 3.o (con tipología de vivienda unifamiliar aislada en parcelas mínimas de 2.000 y 4.000 m2), ya definida por el vigente Plan General de Ordenación Urbana Municipal y aplicable al resto de la urbanización “Guadamonte”.

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